区分所有権 - Piropedia

区分所有権

くぶんしょしゅうけん

集合住宅において、区分所有者が自分の専有部分（住戸）について持っている権利。

集合住宅は、区分所有者の専有部分と、共用部分（共用施設、敷地も含む）から成る。
分譲マンションには、借地権つき分譲マンションでない限りは、もちろん、敷地の所有権もついてくるわけだが、それは、専有部分の面積の割合に応じて敷地の中に「ある」といえるだけで、どこからどこまでが誰の敷地ということはできない。

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関連項目

• 専有部分
• 建築・都市辞典