接道条件 - Piropedia

接道条件

せつどうじょうけん

建築物の敷地は、原則として建築基準法上の道路に2m以上接しなければならないこと（建築基準法第43条第1項）。

敷地の接道長さは、１箇所の長さであり、敷地が道路に複数箇所で接していても、各箇所の合計ではなく、そのうちの１つが２ｍ以上なくてはならない。

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接道義務の例外

建築物の周囲に広い空地があり、その他これと同様の状況にある場合で、安全上支障がないときは、接道長さは緩和される（建築基準法第43条第1項ただし書）。

条例で制限を附加できる建築物

• 特殊建築物。
• 階数３以上の建築物。
• 採光上の無窓居室または排煙上の無窓居室のある建築物。
• 延べ面積１０００平方メートル（同一敷地内に２以上の建築物がある場合はその合計）を超える建築物。

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関連項目

• 建築・都市辞典