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としけいかくくいきのせいび、かいはつおよびほぜんのほうしん

都市計画区域マスタープラン（区域マス）とも呼ばれる。
都道府県が都市計画区域ごとに定める基本計画。

2000年（平成12年）の都市計画法改正により、従来の「市街化区域及び市街化調整区域の整備、開発又は保全の方針」（略して「整開保」）に代わって、法第6条の2に規定されている。
また、従来の整開保の中に含まれていた、「都市再開発方針」「住宅市街地の開発整備の方針」「防災街区整備方針」は独立して定めることになった（法第7条の2）。